D'un coté, il y a l'élaboration du plan local d'urbanisme. Personne, hormis quelques initiés, ne sait comment la nouvelle politique d'urbanisation encadrée par le SCOT (schéma de cohérence territoriale imposé par la CAD) aboutira à Trans en Provence.

 

Les idées maîtresses sont sur la place publique : cessez l'éparpillement des constructions qui induisent des coûts d'infrastructure et des investissements insupportables pour l'économie locale ; donner la priorité à l'urbanisation et à la mixité sociale....

 

D'un autre coté, la commune qui a décidé de se séparer de plusieurs actifs immobiliers, a aussi décidé de procéder à quelques acquisitions.

 

Lors du dernier conseil municipal, deux acquisitions étaient envisagées, celle proche du puits Maurin. On comprend bien, car il s'agit d'étendre le périmètre de protection de ce puits qui est un des forages principal alimentant la commune en eau.  Il y va de la qualité de l'eau puisée.

 

L'autre est un terrain d'assez grande superficie, près de 46 000 m2, situé au lieu dit « Le Puits », en zone ND, c'est à dire inconstructible. Il s'agirait là d'un investissement pour « les générations futures.

 

Bien qu'inconstructible, ce terrain n'est pas éloigné de zones déjà urbanisées.

 

Puisque les objectifs d'urbanisation de la commune font l'objet de réflexions et que celles-ci ne sont pas encore publiques, nos responsables communaux, par déontologie, ne devraient-ils pas s'abstenir de lancer de telles nouvelles acquisitions ?  En effet, durant cette période, vendeurs et acquéreurs sont susceptibles de ne pas avoir accès à des données identiques pour mesurer le potentiel de ces terrains, donc leur valeur.

 

Ceci, afin d'éviter à terme, toute remise en cause de transactions dans lesquelles les vendeurs pourraient, le cas échéant, s'estimer être lésés.

Par Trans-en-Provence.net - Publié dans : Urbanisme
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